BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN Q8 - DT 69 M2 - 3PN - GIÁ 5.x TỶ
NỘI DUNG MÔ TẢ CHI TIẾT:
Chính chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà tâm huyết gia đình ở nhiều năm tại hẻm 330 đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8. Căn nhà sở hữu vị trí hẻm xe hơi thông thoáng, thuộc khu dân cư an ninh, nguồn gốc nhà nguyên bản chưa qua đầu tư.
1. Thông tin chi tiết & Cấu trúc căn nhà:
· Diện tích khuôn viên: Ngang 4m x Dài 14m.
· Diện tích công nhận trên sổ: 69 m² (Diện tích sàn thực tế: 51 m²).
· Hiện trạng: Nhà cấp 4 có gác lửng kiên cố, bố trí gồm 3 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng mát.
· Tiềm năng sử dụng: Sử dụng ở ngay, cải tạo cho thuê hoặc xin giấy phép xây dựng mới nhà đúc cao tầng (trệt, lầu, sân thượng).
· Đặc điểm vị trí: Hẻm xe hơi 4 chỗ vào tận cửa nhà, hẻm thông nhiều hướng, chỉ cách mặt tiền đường chính Âu Dương Lân vài chục bước chân.
2. Pháp lý & Quy hoạch chuẩn chỉnh:
· Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp.
· Khu dân cư hiện hữu, không vướng lộ giới hay quy hoạch phóng đường.
3. Kết nối giao thông & Hệ thống Tiện ích xung quanh:
· Giao thông thuận tiện:
o Tọa lạc trên trục Âu Dương Lân – tuyến đường sầm uất bậc nhất Phường 3, Quận 8.
o Di chuyển sang Quận 1, Quận 5 qua Cầu Chữ Y chỉ mất 3 phút.
o Di chuyển sang Quận 7, Khu Him Lam / Trung Sơn qua Cầu Him Lam chỉ mất 3-5 phút.
o Kết nối nhanh sang Quận 4 qua cầu Tân Thuận/Kênh Tẻ.
· Thương mại & Chợ dân sinh:
o Liền kề Chợ Âu Dương Lân, Chợ Rạch Ông, Chợ Xóm Củi.
o Chỉ 5-7 phút di chuyển tới các TTM lớn: ParkMall (Aeon Mall), Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Satra Centre Mall Phạm Hùng.
· Hệ thống Giáo dục hoàn chỉnh (Bán kính 500m - 2km):
o Trường Tiểu học Âu Dương Lân, THCS Chánh Hưng, THPT Lương Văn Can.
o Rất gần các trường Đại học danh tiếng: Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT...
· Hệ thống Y tế & An sinh:
o Gần Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Y học Cổ truyền, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, BV FV, BV Tâm Đức.
o Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không ngập nước.
4. Giá bán & Liên hệ:
· Giá chào bán: 5.x tỷ đồng (Mức giá cực kỳ hấp dẫn – Thương lượng trực tiếp chính chủ).
☎️Quý Khách Hàng Quan Tâm Vui Lòng Liên Hệ: 0949829295 Duy Linh